L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 249.000 € (cod.64a43181)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1131 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.068 €/m² e 1.238 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.800 €/m²) e per appartamenti (da 920 €/m² a 1.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,75%).

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•  Wikipedia: Mascalucia
•  Mercato Immobiliare a Mascalucia
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