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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 319.000 € (cod.64a3ffa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
938 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.479 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile
Proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circa 340 mq, con giardino privato e garage di circa 100 mq, situata in Via Treviso 30, in zona residenziale di Mascalucia, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, luminoso e arioso, perfetto per accogliere famiglia e ospiti. A seguire troviamo una sala da pranzo separata che da affaccio sul terrazzo interno, una cucina abitabile ben proporzionata, un bagno finestrato con vasca e una zona lavanderia. Dal soggiorno, una comoda scala interna realizzata in marmo conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, due bagni finestrati, di cui uno con vasca e doppio lavabo e uno con doccia, e un ampio disimpegno centrale che funge da snodo tra gli ambienti. La casa, edificata nel 1980, si presenta da interamente ristrutturare, offrendo tuttavia solide basi strutturali e ampi margini di personalizzazione. Gli ambienti sono spaziosi, la distribuzione interna razionale e le grandi superfici finestrate assicurano un'ottima luminosità in ogni ambiente. Completano la proprietà un giardino esterno privato di generosa metratura, perfetto per chi desidera possedere uno spazio verde da vivere in totale tranquillità. L'immobile è poi dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, fibra ottica, di una porta blindata e di un impianto d'allarme per una maggiore sicurezza. All'interno del cortile privato sono inoltre disponibili alcuni comodi posti auto. L'immobile è situato in zona residenziale tranquilla e ben abitata di Mascalucia, a pochi minuti da Catania e dai principali collegamenti viari. La posizione offre il giusto equilibrio tra privacy, tranquillità e vicinanza ai servizi: scuole, supermercati, fermate bus, centri sportivi e attività commerciali sono tutti raggiungibili in pochi minuti d'auto. Questa casa rappresenta quindi la soluzio[…]
