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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 83.000 € (cod.649f2b5c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Living Re Network Immobiliare Affiliato Misterbianco) a 83.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1276 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.223 €/m² e 1.336 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
83.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1276 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO URBANO:DE GASPERI-TREMESTIERI-ROMA/P-REGIONE SICILIANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 3 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Living Re Network Immobiliare Affiliato Misterbianco

Living Re Network Immobiliare Affiliato Misterbianco

Via Santa Bernadette 5, Misterbianco (CT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina

In una delle zone più tranquille e signorili di Mascalucia, proponiamo in vendita un grazioso bivani di 65mq, situato all'ingresso del paese, in una zona servita e ben collegata. L'immobile, rappresenta una soluzione ideale per investitori o per piccoli nuclei familiari in cerca di un ambiente comodo e ben posizionato. La proprietà è così composta: -Ingresso che disimpegna gli ambienti, con accesso alla prima camera matrimoniale, dotata di affaccio su un balcone privato. -Un ripostiglio, che, come da progetto, potrebbe essere trasformato in una comoda cabina armadio, ottimizzando gli spazi. -Una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità, con affaccio su un ampio balcone verandato, che permette di godere di un'ulteriore area esterna coperta e utilizzabile tutto l'anno. -Un bagno con piatto doccia. -Una seconda camera, anch'essa con affaccio su un balcone verandato, garantendo luminosità e tranquillità agli ambienti. L'immobile si presenta in buone condizioni e con una distribuzione razionale degli spazi, che lo rende perfetto come investimento, grazie alla rendita assicurata (in quanto è locato fino al 2027), o per una coppia o piccolo nucleo familiare alla ricerca di una soluzione pratica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: Non indicata

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