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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 160.000 € (cod.649f2b55)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.337 €/m² e 1.477 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1454 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
D1 (C/DE : GROTTA DEL BUE-MASSA ANNUNZIATA- OMBRA SOCCORSO-MOMPILIERI- SETTEPANI-GONNELLA-POMPEO VECCHIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare

Proponiamo in vendita a Mascalucia ed esattamente in via Ombra (altezza Portichetto), un villino singolo con terreno circostante. Il villino dispone di un ingresso carrabile ed uno pedonale. E' composto al piano terra da ingresso ampia cucina soggiorno, bagno e lavanderia . Al primo piano si trova un corridoio d'ingresso, bagno e due camere da letto. I due piani sono attualmente collegati da una scala esterna che può essere rimodulata ottenendo così una scala interna e chiusa. L'immobile dispone inoltre di una cantina ed un locale con riserva idrica per l'impianto d'irrigazione del terreno. Gli ampi spazi esterni sono il punto di forza del villino che dispone oltre che di ampio terreno (in parte su più livelli) anche di comodi spazi terrazzati da adibire a posto auto o zone relax. L'immobile si presenta da ristrutturare. EPI: 95,52 kwh/m2 anno

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