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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 105.000 € (cod.649f2b39)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 105.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1082 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.070 €/m² e 1.168 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
1082 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO URBANO:DE GASPERI-TREMESTIERI-ROMA/P-REGIONE SICILIANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore

APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE A MASCALUCIA Nella zona centrale di Via Tremestieri a Mascalucia presentiamo un appartamento sito al primo piano, di circa 90 mq, in un stabile signorile privo di ascensore. Entrando nell'appartamento ci accoglie una zona soggiorno, lungo il corridoio che disimpegna gli ambienti, troviamo una grande camera da letto, la cucina abitabile, una seconda camera da letto, il bagno e la lavanderia. Tutti gli ambienti sfociano sul balcone-terrazzato che circonda l'intero appartamento rendendolo molto luminoso. L'appartamento negli anni è stato oggetto di ristrutturazione, anche gli infissi esterni sono stati pitturati, infatti si presenta immediatamente abitabile. La posizione è invidiabile poichè in zona si trovano attività e servizi che consentono di avere tutto a portata di mano, anche a piedi

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