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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 119.000 € (cod.649f2b2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 119.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1034 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.269 €/m² e 1.367 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1034 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO URBANO:DE GASPERI-TREMESTIERI-ROMA/P-REGIONE SICILIANA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore

Appartamento in Vendita Via Alcide De Gasperi 79, Mascalucia (CT) In zona tranquilla e ben servita, società immobiliare internazionale, presenta in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq situato al secondo piano di un piccolo stabile, non servito da ascensore, in Via Alcide De Gasperi 79, a Mascalucia. L immobile, in buone condizioni, è composto da: Ingresso su salone spazioso e luminoso - Cameretta - Camera da letto finestrata -Cucina abitabile con ampio spazio per conviviali -Bagno -lavanderia con doppio servizio -Ripostiglio utile per organizzare al meglio gli spazi L appartamento è dotato di un balcone, una parte del quale è verandato, creando un ulteriore spazio da sfruttare. Caratteristiche principali: Termoautonomo Infissi in alluminio con doppio vetro camera per garantire un buon isolamento Garage di pertinenza di circa 18 mq L immobile è locato con contratto in essere fino a settembre 2028, offrendo una buona opportunità di investimento con reddito garantito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

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