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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Mascalucia a 99.000 € (cod.649f2279)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 99.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 988 €/m² e 1.144 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
990 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO: ETNEA/P- UMBERTO I - ROMA/P - SAN NICOLO` - CHIESA MADRE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con possibilità di mutuo

EPgl,nren: 633,63 kWh/m² - Posizione Mascalucia centro, al civico 4 di via Tremestieri, incrocio con via Etnea, accanto l'osteria "Pane olio e sale". Descrizione Casa semindipendente con giardino, costituita da 2 corpi separati, NON unificabili e con accesso unico (vedi planimetria allegata). Il primo corpo è di 65 mq su 2 livelli, ha ingresso su unico ambiente, attualmente cucina - soggiorno con camino, bagno al piano superiore; l'altro corpo è di circa 35 mq ed è costituito da una taverna con bagno, è presente un forno a legna ed un barbecue per le serate con gli amici. Lo stile degli ambienti è rustico moderno. Il punto di forza è la corte esterna, su cui si affacciano entrambi gli ambienti; potrebbe diventare la vostra area relax con un piccolo orto di piante aromatiche. A chi è rivolto L'acquirente ideale è una coppia o un single, magari con animale domestico, uno straniero che vuol conoscere la Sicilia con una piccola spesa, oppure chi vuol fare un piccolo investimento realizzando 1 alloggio per i turisti. Immobile mutuabile e pronto da vivere

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