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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 68.000 € (cod.649f2258)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 68.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 918 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.103 €/m² e 1.248 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
918 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO: ETNEA/P- UMBERTO I - ROMA/P - SAN NICOLO` - CHIESA MADRE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina con possibilità di mutuo

Presentiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, situata nel cuore del suggestivo centro storico di Mascalucia, in Via Chiesa Madre. L immobile si estende su una superficie di circa 70 mq interni ed è così suddiviso: Primo Piano: Ingresso su zona giorno, cucina abitabile, 1 CAMERA DA LETTO , un bagno e un comodo ripostiglio. Secondo Piano: Una seconda camera, un piccolo servizio e un delizioso terrazzino , perfetto per momenti di relax all aria aperta. La casa si presenta in discrete condizioni, pronta per essere vissuta Indipendenza e tranquillità grazie alla posizione centrale ma riservata. Si specifica che l immobile, pur avendo la documentazione regolare, NON è attualmente MUTUABILE , dettaglio importante da considerare per l acquisto. Per maggiori informazioni o per visionare il video dell immobile, non esitare a contattarci. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente nel cuore di Mascalucia! TROVERETE NELL' ANNUNCIO ANCHE UN VIDEO DETTAGLIATO DELL' IMMOBILE

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