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Casa indipendente in vendita a Mascalucia a 439.000 € (cod.649f2182)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,75%).

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IN SINTESI

Prezzo:
439.000 €
Superficie:
317 m²
Prezzo al m²:
1384 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
C
Città:
Mascalucia (CT)
Zona OMI:
D1 (C/DE : GROTTA DEL BUE-MASSA ANNUNZIATA- OMBRA SOCCORSO-MOMPILIERI- SETTEPANI-GONNELLA-POMPEO VECCHIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Prestigiosa villa ristrutturata con piscina, giardino e dependance in Via Monte Minardo 9, Mascalucia Nel cuore residenziale di Mascalucia, in una zona tranquilla e ben collegata, presentiamo in vendita una splendida villa singola, elegantemente ristrutturata nel 2020 e pronta per essere abitata. L immobile si distingue per l elevato livello delle finiture, la generosità degli spazi interni ed esterni e l eccezionale comfort abitativo, rendendola ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari distinti, grazie alla presenza di una dependance autonoma. La proprietà si estende su un lotto di 1100 mq, completamente recintato, con ampia corte, giardino curato e piscina privata, elementi che garantiscono privacy, relax e qualità della vita. Caratteristiche principali: Superficie villa principale: 248 mq Dependance: 69 mq Spazi esterni (giardino e corte): 1100 mq Totale livelli abitativi: 2 + mansarda Condizioni generali: Perfette, ristrutturazione integrale completata nel 2020 ⸻ Dotazioni e finiture di pregio: Cappotto termico esterno per isolamento ottimale Infissi in PVC a taglio termico Tapparelle motorizzate in tutta la casa Impianti idrico ed elettrico completamente rifatti Climatizzazione in tutti gli ambienti Caldaia a condensazione di ultima generazione Illuminazione di emergenza Piscina privata con zona spogliatoi dedicata ⸻ Distribuzione interna Villa principale: Piano terra: Ingresso su ampia zona living di due vani, estremamente luminosa grazie alle ampie vetrate con affaccio sul giardino Cucina abitabile moderna e funzionale Servizio per ospiti comodo e ben rifinito Primo piano: Due camere da letto matrimoniali con affaccio su balcone e terrazza Ampio bagno principale Lavanderia/stireria separata Ripostiglio Camera padronale con elegante cabina armadio e bagno en suite Mansarda: Spaziosa zona living con angolo cottura Un bagno completo Due ambienti polivalenti utilizzabili come camere ospiti, studio, o g[…]

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