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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 198.000 € (cod.64995cfc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1980 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.357 €/m² e 1.543 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1980 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Mascalucia (CT)
Aggiornato:
dom 6 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Borgo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto

L’ Appartamento in Villa si trova all’interno di un piccolo complesso, nei pressi di Via Roma strada che da Mascalucia porta a San Pietro Clarenza, e più precisamente in Via A. Rapisarda. é servita da un ingresso carraio su un ampio spiazzale in cemento dove poter parcheggiare diversi mezzi e all'ingresso principale dell’appartamento. L’immobile si sviluppa su due piani collegati da una scala interna, al Piano terra si compone da un ingresso su un ampio salone doppio con camino, la cucina abitabile, un servizio, un camerino e due camere da letto serviti da un ampio balcone a giro, un giardino in terrazzamenti di 180 mq c.ca e diversi terrazzini alcuni coperti e altri scoperti per un totale di 250 mq c.a. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato in cui troviamo un ulteriore vano con camino, un servizio e una lavanderia. La villa si presenta in discrete condizioni ma comunque necessita di ristrutturazioni, con riscaldamento autonomo infissi in legno e cancelli di sicurezza in ferro

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