Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Mompilieri a 185.000 € (cod.64981497)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia in zona Mompilieri, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.855 €/m²) e per appartamenti (da 875 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata, mentre la zona di Mompilieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mompilieri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Mompilieri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Questa villa indipendente è situata in Via Dei Gigli nel quartiere di via Mompilieri. La proprietà di circa 1500 mq offre spazi esterni generosi, tra cui una piscina interrata e aree relax all'aperto, perfetti per godere piacevoli momenti di svago. L'immobile è composto da tre soluzioni abitative distribuite su due piani. Al piano terra, due appartamenti di circa 50 mq ciascuno, entrambi suddivisi in cucina soggiorno, cameretta e servizio. Al primo piano si trova un ampio terrazzo che dà accesso all'appartamento principale di circa 100mq. Questo spazioso alloggio si compone di soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due servizi. A completamento, un ampio parcheggio
