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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 109.000 € (cod.6498ce0a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.134 €/m² e 1.318 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
990 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Mascalucia (CT)
Aggiornato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Borgo

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

L' immobile si trova tra Via Etnea e Via Teatro e precisamente con ingresso da Via Santa Lucia altezza chiesa madre. Si tratta di una casa indipendente degli anni 30, presenta un doppio ingresso ed è composta da 2 ampi vani che si affacciano su Via Santa Lucia, un'ampia cucina- soggiorno, due servizi e un ulteriore vano con fuoriuscita su un ampio terrazzo di circa 42mq di pertinenza dell' immobile. Al momento l' immobile è diviso fisicamente in due unità immobiliari tramite una parete di cartongesso, il chè facilita il ripristino ad un unica porzione immobiliare. L' immobile si presenta in discrete condizioni

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