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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 149.000 € (cod.6491c1d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.307 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MELI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone di recente ristrutturazione
Mascalucia-S. Rocco - al primo piano non ascensiorato di una graziosa palazzina, proponiamo un bellissimo 3½ cani, totalmente ristrutturato composto da saloncino 1½ vani, 2 camere da letto, cucina ampia (possibilità Open space col salone eliminando la parete limitrofa) , un servizio, lavanderia ampio balcone a giro, termautonoma a metano, nuovissima, immobili inoltre ha un garage ampio di 22 mq, infissi in vetro alluminio e vetrocamera, climatizzatori. La richiesta di vendita è di € 149.000, Per informazioni o appuntamenti, contattare la Melimmobiliare allo 095416924 o al 3405125495
