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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 110.000 € (cod.6490f838)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
998 €/m² e
1.114 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE A MASCALUCIA Nella zona centrale di Via Tremestieri a Mascalucia presentiamo un appartamento sito al primo piano, di circa 90 mq, in un stabile signorile privo di ascensore. Entrando nell'appartamento ci accoglie una zona soggiorno, lungo il corridoio troviamo una grande camera da letto, cucina abitabile, seconda camera da letto, bagno e lavanderia. Tutti gli ambienti sfociano sul balcone-terrazzato che circonda l'intero appartamento rendendolo molto luminoso nonostante si trovi al primo piano. L'appartamento negli anni è stato oggetto di ristrutturazione, pittura infissi esterni ed altro ,pertanto si presenta immediatamente abitabile. La posizione è invidiabile perchè in zona si trovano attività e servizi che consentono di avere tutto a portata di mano, senza far uso dell'auto. Per informazioni contattaci
