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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 88.000 € (cod.648fa061)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
843 €/m² e
975 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cortile
CASA INDIPENDENTE 3 VANI + TERRAZZO Via Li Pani 21, Mascalucia (CT) POSIZIONE L'immobile è situato nel comune di Mascalucia, precisamente in Viale Li Pani 21, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione è strategica, ideale per chi desidera spostarsi facilmente grazie alla vicinanza ai principali punti di accesso e servizi. COMPOSIZIONE La casa, edificata negli anni '60, si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende anche un comodo terrazzo al piano superiore, accessibile tramite scala esterna. La superficie totale è di 90 metri quadrati, con ambienti ben ottimizzati che offrono spazi accoglienti, pratici e ideali per essere vissuti anche in compagnia di ospiti. DISTRIBUZIONE INTERNA L'accesso all'immobile avviene tramite un piccolo cortile pavimentato, che offre lo spazio ideale per posizionare un tavolo con sedie. L'interno si compone di: Piano terra con cortile privato: -Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista -Bagno -Camera da letto -Ripostiglio Primo piano con terrazzo CONSIDERAZIONI Questo appartamento indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente, in una zona tranquilla ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, facilitando la vita quotidiana in paese. PUNTI DI FORZA: 1) Terrazzo privato Perfetto per essere sfruttato durante la stagione estiva, ideale per cene all'aperto con amici e momenti di totale relax. 2) Posizione centralissima Ideale per chi ama spostarsi a piedi e desidera avere tutti i servizi a portata di mano, senza dover necessariamente utilizzare l'auto
