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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 459.000 € (cod.6472bc95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 459.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mascalucia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Mascalucia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Mascalucia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Mascalucia
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento per vacanza
Villa di pregio in vendita a Mascalucia con piscina, giardino e vista panoramica In vendita a Mascalucia, in posizione collinare e panoramica, splendida villa indipendente di 240 m² costruita nel 2014 con materiali di alta qualità . L?immobile, in eccellenti condizioni e disponibile da subito per il rogito, è l?ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nel verde, con tutti i comfort. Caratteristiche principali: Superficie totale: 240 m² Superficie calpestabile: 210 m² Giardino privato di 730 m² con piscina Vista panoramica su mare, città e montagnaDisponibilità : immediata Spazi interni: La villa si sviluppa su due livelli abitativi più un piano cantinato, ed è così composta: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, arredato con eleganza; cucina separata completamente attrezzata e zona pranzo. Piano superiore: due grandi camere da letto e un bagno moderno con finiture di pregio. Piano cantinato: spaziosa cucina open space, studio (utilizzabile come terza camera), lavanderia. Comfort e impianti: Riscaldamento a pavimento con sistema domotico a controllo differenziato per piano e ambiente Fan coil a scomparsa per un raffrescamento efficiente Sistema di videosorveglianza e allarme perimetrale e internoLocale tecnico all?interno dell?intercapedine, completamente asciutto e ben progettato Spazi esterni: Il giardino è un vero angolo di paradiso, arricchito da: Dettagli in pietra lavica Piante ornamentali di pregio Piscina privata in muratura Vasca di riserva d?acqua da 15.000 litri in cemento alimentare, nascosta sotto il prato Perché scegliere questa villa: Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in tranquillità , senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del panorama siciliano . La villa è adatta sia come abitazione principale che come residenza esclusiva per le vacanze o investimento immobiliare di lusso. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. Scopri tutti i dettagli di questa villa unica in vendita a Mascalucia
