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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 99.000 € (cod.646e1f9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
904 €/m² e
1.009 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina da ristrutturare senza ascensore
Vendesi appartamento a Mascalucia – Via Alcide De Gasperi In zona tranquilla e ben servita, Re/Max società immobiliare internazionale, presenta in vendita un appartamento sito al secondo piano di un piccolo stabile senza ascensore. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di 130 mq ed è così composto: - Ingresso su ampio salone -Due camere da letto ( possibilità di realizzare la terza camera .) -Bagno -Lavanderia con doppio servizio e ripostiglio -Cucina-soggiorno di circa 28 mq L'appartamento gode di una doppia esposizione (sud-est), che garantisce una buona luminosità e ventilazione. Inoltre, l'immobile è dotato di un terrazzo sovrastante di circa 30 mq, perfetto per chi desidera godersi uno spazio all'aperto. Caratteristiche: -Termoautonomo -Infissi in alluminio in doppio vetro camera Possibilità di garage di circa 20mq Per informazioni e appuntamenti, non esitate a contattarci
