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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 260.000 € (cod.646da7b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con termocondizionamento con cantina da ristrutturare con caminetto
L'immobile offerto è una spaziosa villa singola situata a Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruita anni '70, la villa si sviluppa su due livelli ed è in stato di conservazione da ristrutturare. Al piano terra all'esterno ci accoglie un portico di circa 35 mq mentre entrando troviamo : ingresso, bagno, cucina, una camera, ripostiglio e un ampio salone di circa45 mq con annesso camino funzionante Al piano primo già accolti da una corte comune tramite una scala in c.a. troviamo un appartamento così distribuito : ingresso, tre camere, due bagni, cucina ed un salone di circa 32 mq con annesso camino funzionante inoltre i tre lati liberi di questo piano godono di balcone unico e in una parte terrazzato per una superficie totale di 57 mq circa. La villa è attualmente libera al rogito, il che garantisce una rapida e sicura conclusione della compravendita. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato ci circa 1.000 mq con simpatica fontana monumento e pozzo coreografico, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il terreno circostante, di proprietà esclusiva, offre la possibilità di realizzare un orto o un giardino più ampio e perchè no, realizzare un comodo parco giochi per bambini. Dal balcone, è possibile ammirare una splendida vista sulla campagna circostante e soprattutto sul monte Etna. Nella villa è presente una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere e per conservare vini e alimenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali da non dimenticare i due splendidi camini all'interno dei due saloni. Inoltre, l'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La villa è venduta non arredata, dando la possibilità di scegliere i mobili e gli arredi più adatti. In sintesi, questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma al contempo ben collegata ai prin[…]
