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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Mascalucia a 160.000 € (cod.646ef5fd)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Mascalucia, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Mascalucia ed esattamente in via Ombra (altezza Portichetto), un villino singolo con terreno circostante. Il villino dispone di un ingresso carrabile ed uno pedonale. E' composto al piano terra da ingresso ampia cucina soggiorno, bagno e lavanderia . Al primo piano si trova un corridoio d'ingresso, bagno e due camere da letto. I due piani sono attualmente collegati da una scala esterna che può essere rimodulata ottenendo così una scala interna e chiusa. L'immobile dispone inoltre di una cantina ed un locale con riserva idrica per l'impianto d'irrigazione del terreno. Gli ampi spazi esterni sono il punto di forza del villino che dispone oltre che di ampio terreno (in parte su più livelli) anche di comodi spazi terrazzati da adibire a posto auto o zone relax. L'immobile si presenta da ristrutturare. RIF.MIA387
