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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 140.000 € (cod.645b8735)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.196 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Presentiamo a Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, un'ampia e luminosa soluzione abitativa libera al rogito. L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 1980, si sviluppa su una superficie totale di circa 150 metri quadrati, con una distribuzione interna di 7 locali tra cui 3 camere da letto, salone doppio, cucina abitabile e 2 bagni. Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma la struttura è solida e ben mantenuta. L'esposizione è doppia, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e spaziosa, con affaccio sul giardino condominiale con balcone parzialmente terrazzato, perfetto per ospitare cene e pranzi con amici e parenti. La zona è centrale ma allo stesso tempo lontana dal caos cittadino, il giardino è comune, curato e ben tenuto, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto libero all'interno del condominio, mentre il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore controllo sui consumi. La palazzina è composta da soli due piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. In sintesi, un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, in una zona comoda e ben servita, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Non perdete l'occasione di fissare un appuntamento per valutarne l'acquisto
