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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 330.000 € (cod.6452b6d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DE : GROTTA DEL BUE - MASSA ANNUNZIATA - OMBRA SOCCORSO - MOMPILIERI - SETT...) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Open House sabato 24 Maggio dalle 9:30 alle 12:30 Si presenta in vendita sul territorio di Mascalucia, una splendida villa singola libera su 4 lati, 3 livelli fuori terra, più grande cantinato e garage per un totale di 250 mq fuori terra.. La villa si presenta in buone condizioni... Composizione: Ingresso su grande salone con camino, camera, cucina e bagno, al primo piano troviamo un disimpegno con altre 2 camere e un bagno, al secondo piano un ulteriore camera piu un vano predisposto per un ulteriore bagnetto, al piano -1 troviamo invece una splendida cantina molto grande, ideale per trascorrere il tempo in famiglia, più un garage di circa 30 mq.. Zona: la zona è molto tranquilla, ci troviamo al confine tra Mascalucia e Nicolosi una zona ricca di ville e circondata da tutti i servizi come supermercati, panifici, scuole e molto altro! prenota la tua visita per l'open house di Sabato 24.05.2025 dalle 9:30 alle 12:30
