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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 198.000 € (cod.644d979b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.448 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile con ascensore
Nel centro storico del Comune di Mascalucia, C.so San Vito a pochi metri dal Municipio, si propone in vendita un appartamento di mq 150 con categoria catastale A/10 (uffici, studi ecc) e autorizzazione edilizia per cambio di destinazione d'uso rilasciata dal Comune di Mascalucia in data 2013. Posto al piano primo con ascensore di un condominio di cinque livelli fuori terra, presenti sia appartamenti per civile abitazione che studi tecnici, studi notarili, studi medici. L'appartamento si compone di sei vani, con sala ingresso e attesa, ampio corridoio, n° due bagni, di cui uno adeguato per i diversamenti abili, balconato su lato cortile interno con piccolo locale deposito e balconato su Corso San Vito. Interamente ristrutturato nel 2013 con impianti termo-idraulico alimentati con gas metano ed elettrico provvisti di certificazioni secondo normative vigenti alla data di realizzazione, impianto di allarme a sensori interni attivo ed impianto di video sorveglianza attivo. Tutti gli ambienti risultano provvisti di macchine a pompa di calore freddo/caldo. Gli infissi, sostituiti anch'essi in ristrutturazione, sono in alluminio preverniciato con doppia vetro camera. Disponibilità da parte della proprietà di riportare la destinazione d'uso a civile abitazione, avendo tra l'altro mantenuto in una delle camere gli allacci di acqua e scarico per il lavello cucina. EPI: 67,10 kwh/m2 anno
