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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 325.000 € (cod.644d78f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.614 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.885 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNI.RE IMMOBILIARE STUDIO RAPISARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
La nostra agenzia immobiliare propone in vendita una Splendida villa indipendente sita nel comune di Gravina di Catania, via Polveriera, zona residenziale. L'unità immobiliare, per un totale di circa 300 metri quadrati coperti, è disposta su due livelli ed è composta al piano terra: ingresso su ampia saletta, doppio vano salone di rappresentanza, disimpegno, comodissima cucina abitabile, tre camere, bagno e lavanderia con box doccia e secondo servizio, terrazza coperta a livello di 50 metri quadrati circa e giardino di 400 metri quadrati circa. Al piano superiore ( accessibile da una scala interna posta nella saletta ): altro appartamento del tutto indipendente dal piano sottostante di tre vani, 90 metri quadrati circa, composto da zona living cucina - soggiorno, bagno, due camere da letto dotate di cabina armadio e una anche da bagno privato, due terrazze ( esposizione nord e sud ). Panoramicissima con strepitosa vista sul golfo di Catania. Termoautonoma, climatizzata, recentemente ed integralmente ristrutturata con finiture e richiami di pregio. Eccellenti le condizioni generali. Pronta da abitare. Ottima per esigenze bifamiliari. Il garage di 50 metri quadrati circa completa la prestigiosa residenza. NB: il piano I, realizzato in secondo momento, non stato ancora oggetto di dovuta regolarizzazione. La villa viene venduta nello stato di fatto in cui si trova, il prezzo di richiesta è stato estrapolato tenendo conto di tale situazione urbanistica. Non è possibile richiedere mutuo. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506 ; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province
