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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascalucia a 88.000 € (cod.641284eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mascalucia, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
809 €/m² e
949 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile
CASA INDIPENDENTE 3 VANI + TERRAZZO Via Li Pani 21, Mascalucia (CT) POSIZIONE L immobile è situato nel comune di Mascalucia, precisamente in Viale Li Pani 21, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione è strategica, ideale per chi desidera spostarsi facilmente grazie alla vicinanza ai principali punti di accesso e servizi. COMPOSIZIONE La casa, edificata negli anni '60, si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende anche un comodo terrazzo al piano superiore, accessibile tramite scala esterna. La superficie totale è di 90 metri quadrati, con ambienti ben ottimizzati che offrono spazi accoglienti, pratici e ideali per essere vissuti anche in compagnia di ospiti. DISTRIBUZIONE INTERNA L accesso all immobile avviene tramite un piccolo cortile pavimentato, che offre lo spazio ideale per posizionare un tavolo con sedie. L interno si compone di: Piano terra con cortile privato: -Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista -Bagno -Camera da letto -Ripostiglio Primo piano con terrazzo CONSIDERAZIONI Questo appartamento indipendente rappresenta un ottima opportunità per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente, in una zona tranquilla ma comunque vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, facilitando la vita quotidiana in paese. PUNTI DI FORZA: 1) Terrazzo privato Perfetto per essere sfruttato durante la stagione estiva, ideale per cene all aperto con amici e momenti di totale relax. 2) Posizione centralissima Ideale per chi ama spostarsi a piedi e desidera avere tutti i servizi a portata di mano, senza dover necessariamente utilizzare l'auto
