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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mascalucia in zona Massa Annunziata a 350.000 € (cod.639daef8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascalucia Massa Annunziata, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A RIDOSSO DEL CENTRO URBANO:DE GASPERI - TREMESTIERI - ROMA/P - REG...) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Massa Annunziata.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Massa Annunziata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascalucia in zona Massa Annunziata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNI.RE IMMOBILIARE STUDIO RAPISARDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione
La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Villa Singola di sette vani 240 metri quadrati circa con spazio esterno, sita nel comune di Mascalucia, Zona Massannunziata, disposta su due livelli, al momento l'immobile è suddiviso in due abitazioni, ed è così composta: al piano terra con ingresso su salone doppio, disimpegno, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, comoda cucina in muratura con forno a legna in una veranda di 55 metri quadrati circa, ulteriore bagno di rappresentanza, ripostiglio e lavanderia; al primo piano l'immobile è composto da: ingresso su saletta, disimpegno, due camere da letto, cucina e bagno. Tripla esposizione con balcone angolare di 15 metri quadrati circa. Terrazzo a livello di 40 metri quadrati circa in parte verandato. Luminosa. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni generali. A completare l'immobile un bellissimo giardino di 800 metri quadrati circa. Ingresso carrabile con area parcheggio. Zona barbecue. Legnaia e ripostiglio porta attrezzi. L'immobile si presenta in ottimo stato con facciata ristrutturata. Ottima soluzione per due Unità familiari. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393917554506 ; - contatto 2) +393938700484; - contatto 3) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province
