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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascalucia a 84.000 € (cod.62dddccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascalucia, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA INN IMMOBILIARE DI ROGGIO ALESSANDRO) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
953 €/m² e
1.085 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascalucia
Per quanto riguarda più in generale la città di Mascalucia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa Annunziata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascalucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA INN IMMOBILIARE DI ROGGIO ALESSANDRO
VIA MONTI SICANI, 14, Tremestieri Etneo (CT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Mascalucia, in zona centrale, con palazzina di soli 4 appartamenti. L'ingresso è indipendente esclusivo, con spazio sottoscala e ampie vedute che regalano molta luce naturale. Prezzo ridotto per questo immobile che necessita di ristrutturazione. La disposizione in tre esposizioni diverse garantisce punti luce in ogni ambiente. Gli 110 m² commerciali e 100 m² calpestabili offrono 4 locali, 1 bagno, cucina, ripostiglio e balcone. Costruito nel 1975, al piano 1, orientato a Nord, Sud ed Est. Ideale per una famiglia che cerca vivibilità esterna e un investimento sicuro
