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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna a 68.000 € (cod.663e93b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Sant’Anna, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.645 €/m²) e per bivani (da 1.080 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Sant’Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Anna) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
Invece i prezzi per la zona di Sant’Anna (+5,47%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Nella turistica località marittima di Riposto, più precisamente in Via Spiaggia litorale marittimo che da l'accesso direttamente alla spiaggia, si propone in contesto residenziale, bilocale parzialmente arredato, con posto auto di proprietà, balconato e con un panoramico terrazzo di esclusiva pertinenza soprastante.La posizione del residence è fronte spiaggia, il che lo rende particolarmente appetibile sia per investimento che per godere delle proprie pause estive senza lo stress di dover prendere l'auto per andare al mare. Interessante il posto auto di proprietà incluso nel prezzo di vendita ed un meraviglioso e panoramico terrazzo soprastante di 58 mq da personalizzare a proprio gusto.L'ingresso del residence è fronte spiaggia, una volta entrati si puo' godere della meravigliosa vista del verde condominiale molto curato e gradevole.Il contesto è molto signorile ed invitante , l'appartamento è posto al secondo e ultimo piano ed è così composto:-1 camera da letto finestrata;-Cucina soggiorno balconato;-1 bagno con doccia,-Balcone a livello che sporge sul verde condominiale;-terrazzo soprastante di esclusiva pertinenza;-Posto auto di proprietà di mq 11 all'interno del condominio con carraio e cancello automatico,-arredo parziale della camera da letto e della cucina Le spese condominiali ammontano a circa 25 euro mensili.Zona servita da bar, rifornimenti, market, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità. Disponibile nell'immediato e potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento da mettere a reddito vista la vicinanza al mare, oppure per godere in totale relax le proprie pause estive. Se pensi sia l'investimento giusto per te contattaci per fissare il tuo appuntamento
