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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna a 83.000 € (cod.663d1d9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Sant’Anna, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.645 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Sant’Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Anna) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
Invece i prezzi per la zona di Sant’Anna (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura
APPARTAMENTO + TERRAZZO E GARAGE L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone la vendita di una soluzione che gode di ogni comfort, in pieno centro a Mascali, a poche centinaia di metri dal porto Turistico di Riposto ed a c.a. 100mt dal mare. L'Appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari. Trilocale dal taglio moderno, ci accoglie con una zona living ampia e luminosa, servizio e due camere da letto matrimoniali. La proprietà viene completata dal terrazzo sovrastante e panoramico e da un garage posto all'interno del residence. Disponibile fin da subito. - SC9700942
