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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna a 98.000 € (cod.66355180)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Sant’Anna, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Sant’Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Anna) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Sant’Anna (+6,18%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
A Mascali in Località Sant'Anna, precisamente in Via Sant'Anna 20, a soli 50 mt dal mare, in vendita uno stupendo miniattico finemente ristrutturato ed in condizioni ottime.L'appartamento è posizionato al secondo piano di un signorile condominio di poche unità immobiliari: entrando veniamo accolti da un living finemente arredato, dal quale si accede ad una verandina di una decina di mt con una vista mozzafiato sul mare, dal disimpegno entriamo in una cameretta (al momento arredata come un salottino),poi al bagno ed in fine all'ampia camera da letto padronale.Come sopra detto l'appartamento viene offerto arredato con la mobilia a vista e gli elettrodomestici di marca perfettamente funzionanti.L'immobile non necessita di alcun intervento manutentivo, salvo una personalizzazione al colore delle pareti.Immaginate di assistere al sorgere del sole oppure al tramonto dal terrazzino sul mare per provare sensazioni senza prezzo. Soprattutto, potrete recarvi al mare a piedi e senza fatica.Completa l'offerta immobiliare un comodo posto auto di proprietà all'interno del condominio.Chiamateci per info e/o fissare un appuntamento
