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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 150.000 € (cod.6634400f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-2,05%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO DISPOSTO SU 2 LIVELLI. Nel comune di Mascali, la REMAX propone in vendita un appartamento di 85 mq disposto su due livelli, situato al 2° e 3° piano di un tranquillo condominio dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua funzionalità e per gli ambienti ben distribuiti, ideali per chi desidera spazi versatili e confortevoli. In buone condizioni abitative, accoglie una luminosa zona giorno composta da un ampio ingresso su una cucina abitabile spaziosa e ben organizzata, un salone, uno studio e un bagno. Il piano superiore, dedicato alla zona notte, offre ambienti accoglienti e riservati. Troviamo due camere da letto con pavimento in cotto, un secondo bagno e un’area adibita momentaneamente a spazio fitness. Completano la proprietà ampi balconi che rinnovano la luminosità degli interni e permettono di godere di piacevoli momenti all’aperto e 2 posti auto scoperti all'interno del condominio. L’appartamento, grazie alla sua distribuzione interna e alle finiture di qualità, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare in una zona tranquilla e ben servita di Mascali. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita dettagliata
