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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Carrabba a 170.000 € (cod.66333545)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
639 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : - S.S. 114 - ROMA - DUOMO - GARIBALDI - DANTE - CARLINO - ST...) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.465 €/m²) e per appartamenti (da 790 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrabba) è pari a
980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (+0,52%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO
Viale Della Libertà, 137, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Casa Indipendente con Terrazzo Panoramico a Mascali. In posizione tranquilla e ben servita a Mascali, proponiamo in vendita una luminosa ed eccezionale casa indipendente composta da due appartamenti più un terrazzo sovrastante di 150 mq. Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli spazi su più livelli indipendenti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per più nuclei familiari (es. genitori/figli) o per chi desidera una dimora spaziosa con ampi sfoghi esterni. Piano Terra: Appartamento vani 3 da ristrutturare, o utilizzare come grande garage o ambiente da lavoro. Primo Piano (Appartamento di 6 Vani): Collegato tramite comode scale interne Grande metratura ideale per una famiglia numerosa Salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio con vasca e lavanderia con ulteriore wc, terrazzo a livello, ideale per cene all'aperto e vivibilità quotidiana. Secondo Piano comodo locale tecnico, spettacolare terrazzo sovrastante di circa 150 mq che copre l'intero immobile: uno spazio solarium esclusivo con vista panoramica, personalizzabile con gazebo, piante e zona lounge. Posizione: a pochi minuti dai servizi principali di Giarre, dal mare di Fondachello e dall'accesso autostradale, in una zona strategica tra il mare e l'Etna. Richiesta euro 170.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332
