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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata a 84.000 € (cod.663259ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
1.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nunziata) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,34%).
Invece i prezzi per la zona di Nunziata (+11,33%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione con cortile
In vendita a Nunziata, nel comune di Mascali, in via Colajanni , appartamento di circa 95 m² al primo piano, con splendida terrazza di circa 100 m² , garage e possibilità di parcheggio interno in cortile . Se cerchi una casa spaziosa, in ottime condizioni e con un grande spazio esterno da vivere in totale libertà, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te! L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 95 m² ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole. L’ingresso conduce direttamente in un accogliente salone, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o ricevere ospiti. La zona giorno comprende inoltre una cucina separata, mentre la zona notte dispone di due ampie camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ricavare uno spazio aggiuntivo da destinare a studio. Completano la disposizione interna un bagno principale e un secondo bagno, una comodità importante per la vita quotidiana. Il vero punto di forza della proprietà è la grande terrazza di circa 100 m², uno spazio prezioso da personalizzare secondo i propri gusti: ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, per creare una zona verde o un angolo dedicato al tempo libero. A completare la proposta troviamo un garage di circa 10 m² e una porzione di cortile di proprietà, con possibilità di parcheggiare un’auto all’interno della proprietà. L’appartamento è stato interessato recentemente da diversi interventi di ammodernamento e manutenzione, tra cui la tinteggiatura degli interni, lavori sui frontalini del balcone e ulteriori interventi di manutenzione. Grazie a questi lavori, l’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza la necessità di importanti interventi immediati. Caratteristiche principali * Superficie interna: circa 95 m² * Piano: primo * Ampia terrazza: circa 100 m² * Ingresso su salone * Cucina separata * Due ampie camere da letto * Bagno principale e secondo bagno * Garage di circa 10 m² * Porzione di cort[…]
