Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 130.000 € (cod.6631cf56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.480 €/m²) e per quadrivani (da 760 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-2,04%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
A Mascali, in Via Immacolata, Samuel Immobiliare propone in vendita un ampio e accogliente appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di una casa indipendente composta da sole due unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. L'abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, con una distribuzione interna particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto matrimoniali, un luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile e un bagno. La generosa metratura offre ambienti confortevoli e diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due terrazzi, uno a livello dell'abitazione e un secondo terrazzo sovrastante. L'immobile è libero da subito, consentendo di programmare il proprio trasferimento senza lunghe attese. Una soluzione interessante per chi cerca ampie metrature, tre camere matrimoniali e spazi esterni, in un piccolo contesto abitativo nel comune di Mascali. Superficie: circa 150 mq Piano: primo Camere da letto: 3 matrimoniali Spazi esterni: terrazzo a livello e terrazzo sovrastante Disponibilità: immediata Prezzo richiesto: € 130.000
