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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 119.000 € (cod.66316ca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
Invece i prezzi per la zona di Fondachello (+5,38%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Arteka Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione per vacanza di recente ristrutturazione con climatizzazione
E ALLA FINE LA CHIAMI CASACi sono case che si visitano. E poi ci sono case che si sentono. Quelle che, al primo sguardo, riescono a emozionare. Quelle che aprono il cuore, appagano gli occhi e ti ricordano che la vita merita di essere vissuta davvero. Immagina di svegliarti ogni mattina con il mare davanti agli occhi. La luce entra dalle finestre, illumina gli ambienti e accompagna lo sguardo verso l'orizzonte. Il primo respiro della giornata ha il profumo del mare e la colazione diventa un momento speciale, immerso in un panorama che cambia ogni giorno senza perdere mai il suo fascino. Sul lungomare di Mascali , in Via Spiaggia, proponiamo un appartamento che unisce comfort, spazio e una vista capace di conquistare. Situato al terzo piano di una piccola palazzina, con un'esposizione che lo rende pratico e accessibile come un secondo piano, l'immobile offre oltre 75 mq interni perfettamente distribuiti e circa 30 mq di spazi esterni. Una vera estensione della casa, dove cenare all'aperto, rilassarsi al tramonto o semplicemente lasciarsi accompagnare dal suono delle onde e dalla brezza marina. Gli ambienti Due ampie camere da letto, entrambe climatizzate Grande soggiorno con cucina, luminoso e accogliente Due servizi, di cui uno direttamente in camera La casa è pronta da vivere: ristrutturata con cura, rifinita nei dettagli e pensata per offrire comfort immediato, senza interventi da programmare. A completare la proprietà, un'autoclave con riserva da 500 litri, una dotazione preziosa che garantisce continuità e tranquillità nella vita quotidiana. Fuori dalla porta trovi il mare, il lungomare, ristoranti, bar e tutti i servizi necessari. Un contesto dove ogni giornata conserva il sapore della vacanza, pur restando perfettamente funzionale alla vita di tutti i giorni. Ci sono scelte che non si spiegano. Si sentono. E alcune opportunità non aspettano. Questa non è soltanto una casa vista mare. È un modo diverso di vivere ogni giorno. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della
