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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 58.000 € (cod.662e6df6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.480 €/m²) e per bivani (da 1.045 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-2,07%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Ti presento un appartamento carinissimo a Mascali, libero subito e pronto per essere tuo! Si trova al primo piano di un edificio costruito nel 1990, con una superficie totale di 47 mq (41 mq calpestabili), perfetto per chi cerca qualcosa di compatto ma funzionale. Ha 2 locali, una camera da letto e un bagno, tutto arredato con gusto, quindi pronto da vivere o da affittare senza pensieri. La posizione è super strategica: il mare è a solo un chilometro, ideale per chi ama una passeggiata in spiaggia o vuole dare in affitto a turisti. E non finisce qui, all’appartamento viene incluso un garage, una vera comodità in zona! Che aspetti? È una bella occasione sia per viverci che per fare un investimento
