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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Carrabba a 340.000 € (cod.662df83e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : - S.S. 114 - ROMA - DUOMO - GARIBALDI - DANTE - CARLINO - ST...) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrabba) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (+2,80%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA INTERMEDIAZIONI DI ARENA CARMELO DANIELE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Rif. B-161 Arca Intermediazioni propone in vendita, al centro di Mascali, in zona residenziale, una villa angolare di recente costruzione, ottimamente rifinita. La villa si sviluppa su più livelli, ed è così composta: Al piano rialzato, ingresso su ampio salone con cucina a vista, bagno; al primo piano tre camere e un bagno, al piano mansarda un'ulteriore camera con bagno, servita da un terrazzino; Grande garage al piano seminterrato, corte e giardino esclusivi. L'immobile, come si evince dalle fotografie, è ottimamente rifinito, termoautonomo, dotato di antifurto e viene venduto completo di arredamento
