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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna a 99.000 € (cod.662ac6af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Sant’Anna, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.655 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Sant’Anna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant’Anna) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
Invece i prezzi per la zona di Sant’Anna (+5,57%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Sant’Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino per vacanza di recente costruzione
MASCALI SANT ANNA | APPARTAMENTO CON TERRAZZO, VISTA MARE E POSTO AUTO DI PROPRIETÀA soli 200 metri dal mare, nella tranquilla zona di Sant Anna a Mascali, presentiamo in vendita un accogliente appartamento situato all interno di un residence riservato e ben curato, completo di posti auto.L immobile si trova al primo piano di una piccola scala che serve solamente due appartamenti, una caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e privacy.L abitazione è composta da: soggiorno camera da letto matrimoniale cameretta bagno ampio balcone terrazzatoUno degli elementi più interessanti della proprietà è la presenza di un ulteriore terrazza, in parte coperta, ideale per trascorrere piacevoli momenti all aperto, pranzare o rilassarsi durante la bella stagione, dalla quale è possibile godere anche di una gradevole vista verso il mare.L appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è quindi utilizzabile fin da subito.Completa la proprietà un posto auto di proprietà all interno del residence.È inoltre possibile acquistare l immobile comprensivo degli arredi attualmente presenti, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera una casa già pronta da vivere.Grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità del residence e agli spazi esterni, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione per le vacanze, sia come investimento da mettere a reddito, oltre che per chi desidera vivere tutto l anno a pochi passi dalla costa.Una casa comoda, riservata e a soli 200 metri dal mare, con terrazzo e posto auto di proprietà. ? DEVI VENDERE CASA PRIMA DI ACQUISTARE?Potremmo già avere clienti alla ricerca di un immobile come il tuo.Posso aiutarti a coordinare vendita e nuovo acquisto, riducendo tempi, incertezze e difficoltà.? Rispondi a questo annuncio per richiedere una valutazione riservata del tuo immobile. Contatta l'agente immobiliare Remax per conoscere tutti i dettagli e fissare una visita
