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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 95.000 € (cod.66263cb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.495 €/m²) e per attici (da 785 €/m² a 1.390 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-1,69%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Luminoso e spazioso appartamento in vendita nella zona residenziale di Carrabba a Mascali. Situato al secondo piano di una palazzina di due piani, lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. Le spese condominiali sono di soli 40 euro mensili, rendendo la gestione dell'immobile estremamente conveniente.L'appartamento si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, disposti in un ampio e ben distribuito soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto e due bagni e due spaziosissime terrazze Grazie alla presenza di numerose finestre e balconi, la luce naturale inonda gli ambienti, rendendo l'atmosfera calda e accogliente.L'immobile è arredato in modo elegante e moderno, con una cura particolare per i dettagli. I pavimenti in parquet e le rifiniture di alta qualità contribuiscono a creare un'atmosfera di grande pregio. L'edificio si sviluppa su due piani, garantendo la massima privacy e tranquillità agli abitanti dell'appartamento.La posizione è strategica, in una zona tranquilla e ben servita da negozi e mezzi pubblici. Ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e di prestigio in una delle zone più rinomate di Mascali. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, perfetto per una famiglia o per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una zona residenziale di grande prestigio
