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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Santa Venera a 155.000 € (cod.661dad9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Santa Venera, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE:FINAITA - MONTARSI - MURABITO - SAETTE) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Venera) è pari a
990 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Venera (+8,51%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Santa Venera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
A Santa Venera si presenta in vendita una soluzione singola su due livelli con ampio spazio esterno con terrazza e vista mozzafiato.La struttura presenta lavoretti da completare perchè in passato fù adoperata come attività ristorativa.Il proprietario è disponibile, a spese proprie, di modificare la destinazione d'uso in caso d'interesse.Ottima predisposizione per casa singola o attività imprenditoriale ristorativa e recettiva.Dalla terrazza il panorama è da sogno: tutta la costa ionica da Taormina, la Calabria fino a Catania.Non perdere l'occasione
