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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata a 55.000 € (cod.661d0d8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nunziata) è pari a
875 €/m², di poco superiore al valore della zona Puntalazzo che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Nunziata (+9,56%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con cortile
Da Privato. Si vende Palazzetto singolo Piano Terra a Nunziata centro, nei pressi della chiesa Nunziatella. L'immobile una metratura totale di circa 100mq d'interno. Troviamo 2 diversi ingressi. 1 Cucina 1 wc 1 sala da pranzo 2 camere da letto e un ripostiglio con un ampio disimpegno, all'esterno troviamo un ampio cortile nel quale si trova l'altro ingresso. Si presta anche per uso uffici, studio etc. L'immobile è servito di acqua, luce, Gas Metano e Internet Fibra L'immobile è stato recentemente restaurato in parte. L'impianto idrico è stato rifatto totalmente compreso il bagno. Si presta già abitabile. La possibilità di avere un garage collocato vicino all'immobile per 2 posti auto e possibilità di soppalco vista l'altezza al prezzo di 17.900euro Si Valuta anche la vendita intera e separata del palazzetto. I piani in quanto completamente indipendenti. Piano Terra 55.000€ 100mq circa Primo Piano 64.000€ 110 mq circa Garage 17.900 non vendibile singolarmente. solamente con l'acquisto di un piano. Tutto il palazzetto incluso garage 129.000€ Per ulteriori informazioni, visite contattatemi
