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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 65.000 € (cod.6615ea47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.505 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-1,96%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In una delle zone più comode e servite di Mascali, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano rialzato, in Viale Immacolata, proprio di fronte alle scuole medie. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: tutti i servizi di prima necessità sono comodamente raggiungibili a piedi, tra cui panifici, supermercati, negozi, attività commerciali e servizi di vario genere, rendendo questa soluzione ideale sia per una famiglia sia come investimento. L’abitazione si presenta in ottime condizioni ed è composta da: * Ampio salone * Cucina * Due camere da letto * Bagno L’immobile è dotato di condizionatori, oltre a infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla vendita dell’immobile completa di tutto il mobilio presente, permettendo di essere abitato fin da subito senza la necessità di affrontare ulteriori spese per l’arredamento. ? Punti di forza: * Posizione centralissima e strategica * Circa 80 mq * Piano rialzato * 2 camere da letto * Ottime condizioni * Condizionatori * Infissi in PVC con vetrocamera * Venduto completamente arredato * Scuole e principali servizi a pochi passi Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e servita, senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità della vita quotidiana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
