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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 58.000 € (cod.6615ceb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.795 €/m²) e per bivani (da 1.145 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Fondachello (+5,95%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione per vacanza di recente ristrutturazione
In una delle zone più richieste di Fondachello di Mascali, in posizione centrale, servita e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione estiva che come investimento. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile privato su via spiaggia e dopo qualche decina di metri si arriva alla palazzina di cui fa parte all'appartamento . L’immobile ,di circa 50 mq, è composto da: Ingresso su ampio soggiorno-cucina, luminoso e ben distribuito Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Doppio affaccio, di cui uno particolarmente ampio La proprietà necessità di qualche lavoro di ristrutturazione ,si trova in Via Spiaggia, a circa 30 metri dal litorale, in un’area ricca di servizi, locali e attività, perfetta per vacanze o soggiorni prolungati. Ideale per turisti, famiglie o come casa vacanze da mettere a reddito
