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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata a 38.000 € (cod.6615ceb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA NUNZIATA - SANT`ANTONIO - PORTO SALVO - S.VENERA - RINAZZO - FONTANE...) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.205 €/m²) e per quadrivani (da 390 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Nunziata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nunziata) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Nunziata (+11,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Nunziata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Nunziata di Mascali in Etna ,a poca distanza dalla spiaggia di Fondachello (meno di 5 km) e dalle località turistiche quali Taormina , Giardini Naxos ed Isola Bella, la Prisma propone in vendita un appartamento, di 80 mq circa, situato in una posizione strategica in quanto a pochi passi dal centro e di conseguenza vicino ai principali servizi quali bar, minimarket, tabacchi, ristoranti, scuole e punti vendita di vario genere. L'appartamento è posto al piano rialzato di tre elevazioni , è composto da un ingresso in disimpegno, un ampio soggiorno, cucina ,una luminosa camera da letto matrimoniale, altra camera da letto un bagno e doppio balcone ambo i lati. La richiesta è di €38.000,00 >175
