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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 120.000 € (cod.660efe73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-1,97%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
Appartamento in Vendita a Mascali - Via San Giuseppe** Riferimento 264 Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione centralissima, a pochi passi dal centro e a qualche chilometro dalle spiagge di Fondachello. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si trova al piano secondo e offre una superficie di circa 108 mq, ed è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, un comodo bagno e una lavanderia con doccia e bagno. L’appartamento è dotato anche del terrazzo superiore panoramico di pari grandezza dell’appartamento e ad uso esclusivo. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, termoautonomo con caldaia e radiatori, climatizzato in ogni vano, balconato con doppia esposizione, veranda sul lato posteriore. La zona è ben servita da scuole e vari esercizi commerciali, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Inoltre, il garage per un’auto incluso nel prezzo rappresenta un ulteriore vantaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così strategico e confortevole! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Riferimento 264
