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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello a 55.000 € (cod.660c7cbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mascali in zona Fondachello, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDACHELLO - CARRATA - SPIAGGIA - S.ANNA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fondachello) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Fondachello (+5,80%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino per vacanza con cucina abitabile
ð Mascali, Via Spiaggia. A soli 30 metri dal mare.120 secondi. È tutto il tempo che separa il tuo letto dalla spiaggia. Immaginalo davvero: apri gli occhi, senti la brezza marina entrare dalla finestra e, pochi istanti dopo, sei già con i piedi sulla sabbia e lo sguardo perso nel blu dello Ionio. Qui non stai semplicemente acquistando una casa. Stai scegliendo uno stile di vita. Ci troviamo a Mascali , lungo la splendida costa ionica siciliana, con il mare davanti e l'imponente Etna a fare da sfondo. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, tra aria pulita, tramonti spettacolari e la tranquillità che sempre più persone cercano. ð ¡ Il bilocale che semplifica la vitaEssenziale, funzionale e pronto da vivere, offre tutto ciò che serve per godersi il mare senza pensieri: ð ¿ Balconcino con affaccio su una piacevole area verde ' ï¸ Terrazzo sul retro, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax e cene estive ð ¡ Piano terra, pratico e comodo in ogni momento della giornata 𠧹 Spazi ben organizzati, facili da gestire e perfetti per una casa vacanza o un investimento ð Un'opportunità dal prezzo particolarmente interessante a pochi passi dalla spiaggia ' ³ E adesso una domandaLa vera domanda non è se sia il momento giusto per cambiare auto, fare un altro acquisto o aspettare ancora. La domanda è: Quanto vale per te svegliarti ogni mattina a 120 secondi dal mare? Le automobili si sostituiscono. Gli oggetti passano. Il tempo, invece, è l'unica cosa che non torna indietro. E certe opportunità non restano disponibili per sempre. Se mentre leggi ti sei già immaginato sul terrazzo, con un caffè tra le mani e il rumore delle onde in sottofondo, probabilmente una parte della decisione l'hai già presa. ð Non rimandare ciò che puoi vivere oggi.Il mare ti aspetta
