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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Carrabba a 80.000 € (cod.660c266a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
683 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : - S.S. 114 - ROMA - DUOMO - GARIBALDI - DANTE - CARLINO - ST...) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.530 €/m²) e per appartamenti (da 810 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrabba) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (+4,99%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con cucina abitabile con cortile
Appartamento Indipendente con Garage e ampio Cortile in Centro a Mascali Descrizione Generale: Coldwell Banker propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano terra, nel cuore di Mascali, precisamente in via dei Giurati n. 92. L'immobile si estende su una superficie commerciale di 117 mq (113 mq calpestabili) ed è inserito in una zona strategica, centralissima e servitissima, a pochi passi dalla piazza principale del paese. Questa posizione garantisce la massima comodità per gli spostamenti quotidiani e l'accesso immediato a tutti i principali servizi. L'appartamento, che necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare e personalizzare la casa dei propri sogni, adattando gli spazi interni ai propri gusti e alle esigenze della propria famiglia. Gli Spazi Interni : La disposizione interna della casa è razionale e generosa nelle metrature: Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone, perfetto per accogliere ospiti e creare una zona living confortevole, adiacente a una spaziosa cucina abitabile. Zona Notte: Composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da una seconda cameretta, ideale per i figli o come studio. Servizi: L'immobile dispone di due bagni, di cui uno padronale principale e un secondo bagno di servizio adibito a lavanderia, per la massima funzionalità. Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalle sue pertinenze: Cortile Interno: Un riservato cortile di circa 20 mq, uno sfogo esterno privato ideale per momenti di relax all'aria aperta, per far giocare i bambini o per ospitare piccoli animali domestici. Garage : Un garage di circa 15 mq. spazio adatto non solo per un autovetture, ma anche per essere parzialmente utilizzato come deposito, officina personale Caratteristiche Principali: Superficie commerciale: 117 mq Superficie calpestabile: 113 mq Locali: Salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni (di cui uno lavanderia) Spazio esterno: Cortile[…]
