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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Carrabba a 80.000 € (cod.660c18fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.530 €/m²) e per pentavani (da 675 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrabba) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (+4,99%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Soluzione al piano terra con ampia veranda in vendita a MascaliA Mascali, in Via Montargano,traversa al n.100 di via Scorciavacca Montarsi RE/MAX Platinum propone in vendita una soluzione abitativa posta interamente al piano terra, ideale per chi desidera ambienti comodi e facilmente accessibili. L'immobile presenta una superficie catastale complessiva di 54 mq, di cui 50 mq escluse le aree scoperte, ed è composto catastalmente da 2,5 vani. A questa superficie si aggiungono ulteriori 50 mq circa chiusi a veranda, che ampliano notevolmente gli spazi disponibili e possono essere organizzati secondo le esigenze del futuro proprietario. Con una superficie complessivamente utilizzabile di circa 104 mq, la proprietà rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale o seconda casa, sia come possibile investimento immobiliare. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione al piano terra nel territorio di Mascali.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. RE/MAX Platinum
