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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mascali in zona Carrabba a 115.000 € (cod.660c18f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.096 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST - V.LE IMMACOLATA - VIA PAOLO ORSI) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.530 €/m²) e per pentavani (da 675 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrabba) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (+4,99%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
CASA CON VERANDA, TERRENO E STRAORDINARIA VISTA PANORAMICA A MASCALIA Mascali, in Via Montargano, RE/MAX Platinum propone in vendita una proprietà dal grande potenziale, caratterizzata da una splendida vista panoramica che abbraccia Castelmola, Taormina e le località della costa fino al Golfo di Catania.L'abitazione, posta interamente al piano terra, dispone di una superficie catastale complessiva di 54 mq, di cui 50 mq escluse le aree scoperte, ed è censita per 2,5 vani.A questa superficie si aggiungono ulteriori 50 mq circa chiusi a veranda, che ampliano notevolmente gli ambienti disponibili e offrono diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione.Completano la proprietà due appezzamenti di terreno censiti a vigneto, rispettivamente di 1.560 mq e 1.586 mq, per una superficie complessiva di ben 3.146 mq.Il vero punto di forza della proprietà è la sua posizione panoramica: lo sguardo si apre su uno scenario di grande fascino, spaziando da Castelmola e Taormina lungo l'intera costa, fino al suggestivo Golfo di Catania.Caratteristiche principali:Abitazione interamente al piano terra 54 mq di superficie catastale Ulteriori 50 mq circa chiusi a veranda Circa 104 mq complessivamente disponibili Due terreni censiti a vigneto Superficie complessiva dei terreni: 3.146 mq Ampia vista panoramica su Castelmola, Taormina e la costa fino al Golfo di Catania Ubicazione nel Comune di Mascali, in Via Montargano Una proposta ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare a una vista davvero emozionante, per gli appassionati di agricoltura oppure per chi vuole sviluppare un progetto immobiliare ricco di potenzialità.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. RE/MAX Platinum
