Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 55.000 € (cod.65fe6c52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO : - S.S. 114 - ROMA - DUOMO - GARIBALDI - DANTE - CARLINO - ST...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.490 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
Invece i prezzi per la zona di Carrabba (-2,01%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con ascensore
Nel cuore di Mascali, in Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di un elegante stabile , realizzato intorno al 2006 e servito da ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile: l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente accogliente e pratico. La zona notte comprende un’ampia camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio di generose dimensioni, facilmente adattabile alle diverse esigenze e utilizzabile anche come seconda camera. Completa la proprietà un piacevole balcone, che garantisce un gradevole affaccio esterno e dona maggiore luminosità agli ambienti. La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova infatti a pochi passi dai principali servizi, negozi e attività del centro di Mascali, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Caratteristiche principali: * Primo piano con ascensore * Stabile di recente costruzione, circa 2007 * Soggiorno con cucina a vista * Ampia camera da letto matrimoniale * Bagno * Grande ripostiglio utilizzabile anche come seconda camera * Balcone con affaccio esterno * Posizione centrale e servita * Ottima soluzione per abitazione o investimento Prezzo richiesto: €55.000 Un’opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile moderno, funzionale e ben posizionato nel centro di Mascali, a un prezzo competitivo
