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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba a 135.000 € (cod.65f69f10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SS.114 - VALLONAZZO - D`ANGELO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.495 €/m²) e per attici (da 795 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mascali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mascali, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, ma anche la zona di Carrabba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrabba) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Fondachello che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mascali in zona Carrabba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Da Privato. Appartamento posto al secondo piano + Mansarda facente partedi un piccolo complesso di sole 5 unita abitative. L'immobile di circa 80/85 Mq è composto da un ingresso su Salone con angolo cottura. Ben separato dalla zona notte tramite porta Scrigno scorrevole. Nella zona notte troviamo un bagno (mis. circa 4,00 x 2,20 mt) e due camere da letto. Tutte le camere hanno porte e finestre in PVC con vetro doppia camera e sono presenti in tutte le aperture Zanzariere e Persiane in PVC. Dal balcone della zona salone - cucina (corredato di tende parasole), è presente inoltre una veranda - Lavanderia realizzata in PVC con finestre scorrevoli dotata di punto acqua e gas per eventuale cucina esterna. Al piano superiore, accessibile tramite elegante scala in Legno (marca Mobirolo) a due rampe, si giunge nella mansarda di proprietà esclusiva dell'appartamento. Rifinita e anch'essa interamente ristrutturata. Qui è presente un grande locale Salone / area libera di circa 90 Mq dove è stata ricavata una zona letto con annessa cabina armadio/ripostiglio ed un bagno interamente ristrutturato. Sono presenti a tetto delle finestre velux dotate di zanzariere e chiusura parasole a tendina. L'immobile, ristrutturato nel 2019 presenta una controsoffittatura con impianto luce interamente a Led con faretti orientabili. Pavimentazione in gress porcellanato e pittura di alta qualità lavabile ed antimuffa. Dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni i tutti gli ambienti, sono inoltre presenti condizionatori nella zona salone e nelle camere da letto. Compreso con l'immobile, un Garage di circa 24 mq dotato di punti luce e dove è installata una cisterna acqua per uso alimentare da 1000 Litri con motore da 4 CV. Possibilità di acquisto immobile vuoto o semi arredato (Cucina - Armadi - Parete attrezzata). Prezzo richiesto poco trattabile
